1. Бюджет гаражного кооперативу
Бюджет ГК складається з кількох основних джерел доходів:
1) Вступні внески
Сплачуються одноразово при вступі нового члена. Використовуються на розвиток або створення матеріальної бази.
2) Членські внески
Регулярні платежі (щомісяця, щокварталу, щороку). Формують основну частину бюджету.
З цих коштів оплачують:
освітлення території;
електроенергію для спільних приміщень;
охорону;
прибирання, вивіз сміття;
ремонт та утримання інфраструктури;
адміністрування (голова, бухгалтер, канцелярія).
3) Цільові внески
Окремі платежі на певні проєкти: ремонт воріт, будівництво навісу, проведення відеоспостереження тощо.
4) Доходи від господарської діяльності
Якщо це дозволено статутом:
оренда приміщень (наприклад, частини території);
надання послуг (мийка, СТО, парковка).
2. Оподаткування гаражного кооперативу
Юридично ГК — це неприбуткова організація (якщо зареєстрований у Реєстрі неприбуткових установ).
Що це означає:
не сплачує податок на прибуток,
якщо використання коштів відповідає статутній діяльності;
всі внески членів — не є прибутком, а цільовими надходженнями.
Податки, які можуть виникати:
1) Податок на прибуток
Не сплачується, якщо:
кооператив має статус неприбутковості;
доходи витрачаються лише на статутні цілі;
не розподіляються між членами.
Сплачується, якщо:
є доходи від комерційної діяльності, не пов’язані зі статутом;
кошти витрачено на непередбачені статутом цілі.
2) ПДВ
ГК не є платником ПДВ, якщо не здійснює операцій, що підлягають оподаткуванню, і не перевищує ліміт доходу для обов’язкової реєстрації.
Зазвичай ГК не потрапляють під ПДВ.
3) Податки на заробітну плату
Якщо у кооперативу є наймані працівники (охорона, бухгалтер, прибиральники):
Сплачуються:
ПДФО — 18%
Військовий збір — 1,5%
ЄСВ — 22% (з роботодавця)
4) Земельний податок
ГК може:
не платити земельний податок, якщо земля оформлена на нього як на неприбуткову організацію (за рішенням місцевої ради);
платити земельний податок, якщо пільга не надана.
5) Податок на нерухомість
Не застосовується до гаражів, які використовуються як об’єкти індивідуального гаражного будівництва, але можливі винятки залежно від статусу будівель.
3. Бухгалтерія і звітність
Неприбутковий кооператив подає:
Звіт про використання доходів неприбуткової організації (щороку);
Податкову звітність по зарплаті, якщо є працівники;
Звітність по єдиному соціальному внеску (ЄСВ);
Інколи — статистичну звітність (залежно від вимог органів статистики).
4. Просте резюме
Вступні, членські, цільові внески ❌ Не оподатковуються
Комерційна діяльність (оренда, послуги) ✔ Може оподатковуватись
Зарплати працівників ✔ ПДФО, ВЗ, ЄСВ
Земельний податок ✔/❌ Залежно від пільги
ПДВ ❌ Зазвичай не сплачується